2014年,楼市在众所 的“跌落”声中落下帷幕,房价依旧成为人们关注头条热点。当时间来到2015年,新年的爆竹声喜庆声还在耳边环绕,钦州楼市备受关注,何去何从更是充满了悬念。
2015,涨与不涨,买与不买,楼市如何,看点在哪,销冠大盘又花落哪家?
看点一:质量
“质量”这个词,是2015年钦州楼市经常提及的一个词。2014年一些房企开发商频繁出事,开发商跑路、物业纠纷、房产证落实等等各类问题。经过这“动荡”的一年,购房者买房已经变得越发谨慎,小心翼翼,理性。因此,依靠大量的辞藻忽悠,广告轰炸以达不到之前的那种连夜排队买房的效果。
所以,2015年钦州楼市的个看点是质量。要想房子好卖,还是得老老实实搞好质量,群主的眼睛是雪亮的。质量好了,买房的人既然而然就来了。
看点二:三国鼎立,老城不老
钦州发展到了现在,就房地产而言,河东新区已然成熟,南区发展势头迅猛,北城升级,老城区的高楼快速拔地而起。从而形成这样一个局面:三国鼎立,老城不老。
2015,4个区域的房源有得一拼,血拼!
看点三:外来的和尚会念经,钦州楼市开放或迎新模式
谁都想要一个质量好的房子,可以省掉一大堆麻烦。
之前,已经有一些地产大亨进驻钦州,例如:碧桂园、恒大、泰禾。这些地产大亨相对来说经验足、资金雄厚,因此质量也会好很多。
所以,2015年的钦州,会有哪些大企会进驻钦州房地产呢?会带来哪些新的模式?又会带来哪些精品房源呢?拭目以待!
看点四:去库存
2015,地产商积压的房源已经很多,急需把手中的房子卖出去。这会不会兴起一轮价格战?
2015,去库存这个词,注定是一个热点。
看点五:物业
说起钦州的物业,视乎还达不到人们期待的标准。从频频爆发出的物业与业主斗殴掐架就可看出矛盾非常严重。断水断电隔三差五,垃圾箱成了垃圾堆,电梯不开,路灯时亮时灭,盗窃事故不间断,偶尔还来个空中飞物,停车收费各持己见……
可见,这物业……
因此,现在买房的人很看重的一点就是物业!谁也不希望辛辛苦苦买的房好是不能住人的。
搞好物业,也是房地产卖房的一个亮点哦。
看点六:哪个价格才是能接受的底价
众所 ,谁都想花少的钱买到好东西。房子也不例外,人们也想花少的钱买到称心如意的房子。
那这个低的价格到底是多少?以前,曾经出现过5000多一平的商品房,然后4000多,接着3000多,再下来是2000多。但好像买房的人不买账,难道还没有达到低点?
建房子也有一个成本,互相之间得找到一个大家都能接受的价格。
看点七:大户型成?
就现在而言,一方面是房源库存量大,二是价格相对以往较亲民。因此买房的人占据主动性,房子可慢慢挑,而且还可以用较低的价格买到户型大的。
不言而喻,未来一段时间,人们买房会有相当一部分倾向大户型,三房一厅、四房一厅、楼中楼等都成为人们的关注点。
可想而知,市里的购房力正减少,买一个就少一个。拓客正向周边乡镇转移,到边远一些的乡镇。
乡镇是有一部分购房者的,而且亲民的价格相对来说也有一部分人能承受得起,在市里买个房来逛逛街也不失为一个好去处。
看点九:不动产
这个真的是看点。
看点十:跑路
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