2015年3月30日，平地一声雷，传闻已久的新政终于落地，央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。利好政策一出，楼市奔走相告，一夜之间买房成为热门话题。
期待已久钦州恒大绿洲销售大增
在北部湾楼市中，钦州·恒大绿洲(价格动态户型图论坛) 作为恒大地产首献的巨作，近期应势推出钜惠回馈购房者，首付2万起，任抢46-164㎡湖景非毛坯准现房，本周更限抢10套一口价特惠房源，豪送1500元/㎡非毛坯，数量有限，分秒递减。结合新政的利好导向，钦州恒大绿洲销售呈现一片火爆，一口价房源很快就被买家抢下，交易数量频繁刷新。更有外地购房者表示“期待已久的好政策”，可见新政是促进楼市交易的一剂猛药。
从消费者角度看，央行频繁降息，存款利率下降路线3%→2.75%→2.5%，贷款利率下降路线6%→5.6%→5.35%，从以上“两降”可以看出央行救楼市的坚定决心。另外，公积金贷款利率下降（1）5年以下：3.75%→3.5%（2）5年以上：4.25%→4%，更大力度上让购房者减轻还贷压力。首套房认定标准下降，拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，且首套房贷款利率低为7折。从开发商的角度看，央行的存款准备金率下降0.5个百分点，让银行有更多资金投放贷款市场，利于开发商获取贷款，减轻开发商的压力。多重降息、降准等利好政策，无疑将推动房价上涨，繁荣楼市。
政府扶持 楼市前景被看好
今年两会，李克强总理作政府工作报告，提到“稳定住房需求，坚持分类指导，支持居民自主和改善性住房需求”；两会后不久，住建部、国土部出台文件，强调“房地产业是国民经济重要行业，在不改变必要规划条件前提下，允许对不适应市场需求的住房户型做调整”。报告和文件都支持居民改善住房，从官方层面确定稳定发展楼市措施，鼓励增容住宅消费，地方政府自主调整，增加市场灵活度，拉动居民购房需求。
除了央行、住建部、银监会的通知外，财政部、国家税务总局也同时通知，对营业税作出调整：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
如此多的利好政策频繁、密集出台，或将推动整体房价的上涨，买房正当时。作为购房者，赶在房价大幅上涨之前，选购到心仪的房子是好的，看好就出手吧。钦州恒大绿洲位于高铁钦州东站旁，是比公园还美的家，御湖美宅，是广州恒大地产在北部湾楼市的巅峰臻品，无论是自主还是投资，都是非常好的入手对象。
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