[知识]绿城景观设计新标准，看了会汗颜

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">绿城中心景观营造步行区，是从轿车激增引发出来的。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">近几年，小区轿车数量快速增加。区内行车道路四通八达，停车场紧挨住宅楼修建，晚上车灯长射，白天喇叭声声，给居家生活带来极大冲击。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">绿城小区，人富车多，矛盾更加尖锐。因此，为居民提供一个无车的安静生活环境？成为了绿城景观营造的关注点。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">绿城景观设计有一个定式：小区内必须设置舒适安全的无车环境，设置能够让居民充分放松心情的、中心区的步行场所。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">这个认识是逐步明确起来的。RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">绿城RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">1995RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">年在杭州起家，早开发的是丹桂公寓。从景观角度来说，虽然丹桂公寓移植了大树，建造了杭州市个小区游泳池。但因为是排屋，轿车要进家家户户，区内道路整体通车，中心景观也只是一块百来平方米的绿地，说不上有步行区。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(255,255,255);FONT-SIZE: 16px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">如2004年开发的绿城舟山桂花城。区内分高层、多层、别墅三个板块，高层区和多层区，都设计了中心景观步行区。绿城杭州蓝色钱江，车入大门皆下地库，区内都是步行环境。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">建造中心区域步行区，保证居民有一个能让孩子“自由欢奔”、老人“轻松漫步”、年轻人“惬意聚谈”的中心步行区域，这是绿城营造“品质生活”的基础性保障。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">早年开发商营造小区景观，重视的是中心景观和主入口景观，普遍忽视楼宇之间的宅间景观。又由于高层的宅间景观区域，要首先考虑消防通道和登高面的设置，宅间景观都做得很简单。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">但就居民的生活而言，宅间的景观却比主入口与中心景观，使用更贴近，感受更深刻。上世纪未，曾有记者采访80多岁的老红军。叱咤风云的历史都已淡去，老人家记住的是孩童时代故乡门前的一棵大槐树！近年，随着居民对居住环境的日益重视，家门口的小广场，家门口的小水景，家门口的那片绿，使他们尤为关注。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">宋卫平董事长说过一句话：我们管不了“蓝天白云”，我们就管“鸟语花香”。这个要求在绿城宅间景观营造中得到实施，形成了绿城“造生活”景观标本之二：宅间景观公园化。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">一期江树苑1、2、3幢楼之间的宅间景观，2002年营造时是常规的做法。一条四米宽的消防道路伸入宅间中心，为弱化道路的宽度，消防道一半为硬地铺装，一半为硬地草坪。三幢楼前各设一块15×15米的登高面。被消防道和登高面切割得零零落落的宅间空间，设计两处花架水池小景，其余则为绿地景观。整条宅间呈现以满足消防要求为前题的应景式的景观营造。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">约两年后建造的春江花月小区三期潇湘苑六幢楼之间的宅间景观，强化了公园化的设计理念，按照家门口小公园的形式来营造。其特点是：首先，弱化了消防地位，不让消防道路穿越宅间景观区域中心，登高面挨近楼面设置，消防道也紧挨楼面设置。其次，宅间中心设计台地，使小区内地形高低错落有致，增加浓郁的公园韵味。其三，设计小块起坡绿地、弯曲园路和众多小景观节点，达到曲径通幽、步移景异的境地。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">公园化宅间景观的设计，使居民一出家门，就宛如进入了绿树成荫、鸟语花香的大花园，使居家生活充满祥和和乐趣。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">过去，农村居民依赖“血缘”，父辈儿孙、兄弟姐妹居住一村。建国后城市居民曾依靠“政缘”，同一工厂、同个单位居住一区。实现住宅商品化后，同住小区的居民，依仗的是“钱缘”，钱多钱少，分住不同小区。但形成的居民关系却是，对门不知姓，邻居少朋友，居家生活缺少交流和沟通。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">2004年前后开始，绿城试行将楼盘内同一组团的建筑，用景观的手段围合起来，形成半私密的合院空间，提供同组团居民集聚的场所，密切组团居民的日常联系和活动。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">小区组团营造合院式景观，绿城在多层公寓和小院别墅楼盘中，也有多个成功的案例。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">结束语

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">房地产从“造房子”时代到“造生活”时代的转变，标志着房地产业的诉诸重点，从以房产品为核心，转变为由房产品、住区景观、物业管理等，与居民生活息息相关的因素共同组成的综合的居住环境。景观因素为此得到提升。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;FONT-SIZE: 16px;FONT-WEIGHT: normal;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">“造生活”景观是个新课题。绿城景观营造的三大“造生活”的景观标本，具有开创和引领性的意义。