“十二五”钦州房地产市场稳步发展市民受益

广西新闻网  2016-01-08 08:37

上月底，钦州的黄先生一家搬进位于梦圆广场旁一新建小区24楼的新房。站在新居大气的飘窗前，眺望钦州城区，黄先生不由感慨说：“与原来租住的70多平方米的老房子相比，现在住的简直就是‘皇宫’，居住条件不知道上了多少个档次。”

“十二五”期间，钦州市按照“东拓南进，向海发展”的城市发展思路以及“中心集聚、轴线拓展”城镇化发展理念，突出滨海新城重点位置，经过近几年的跨越式发展，城市框架进一步拉大，形成滨海新城、主城区、钦州港区、三娘湾旅游管理区、中马钦州产业园区“一城四区”功能完善、特色鲜明、布局合理的五大组团。同时，钦州市着力抓保障性安居工程建设，致力规范房地产市场，努力完善住房保障供应体系，取得了良好成效，市民普遍受益。

据钦州市住建部门统计，2011-2015年11月，全市房地产业累计完成投资352.09亿元，全市新建商品房销售面积由2011年124.84万平方米增长至2015年的717.04万平方米，年均增长6%，房地产开发投资占GDP比重在10%以上，成为推动钦州市固定资产投资增长的重要力量。

五年来，全市房地产业总量显著扩张，城镇居民居住条件不断改善，市民购房有了更多更好的选择。2015年11月，钦州市商品房均价3733元/平方米，“十二五”期间，钦州市房价总体保持稳定，年均上涨率在5%左右，没有出现大起大落的现象。

2005年在广厦花园买了房子的张先生现在正考虑着换新房，他说：“当年买房时，看来看去也就那么几个地方，而且很多项目还都只能看图纸买房，根本就没的选。现在就完全不一样了，RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="Apple-converted-space"> 钦州·恒大绿洲RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2">(价格RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space"> 动态RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space"> 户型图RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" class="Apple-converted-space"> 论坛）、钦州碧桂园(价格 动态 户型图 论坛)RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 、钦江丽景钦江丽景5800元/平方米4.00分兴桂路北路58号（兴桂路与东升路交汇处）0777-5815858RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2">(价格RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2"> 动态RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2"> 户型图RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="2"> 论坛RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">)RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> ……高档小区比比皆是，不仅要考虑配套设施是否合理到位，更要考虑交通、就医、就学、就业停车是否方便。”

与此同时，困难群众的住房难问题在“十二五”期间也得到了明显改善。去年7月入住安惠园公租房的王女士给记者算了一笔账：以前一家三口在外面租房子一个月少要800元钱，现在在公租房房租加上物业服务费一个月只需要300多元，一年下来可以省下近4000元钱，这对于她来说无疑是一项巨大的福利。而且，公租住房内设施齐全，装修简洁实用，小区安全洁净，比以前在外面租的房子不知道好了多倍。

“十二五”时期，钦州市保障性安居工程建设扎实推进，全市累计开工建设各类保障性住房、棚户改造住房共58876套(户)，完成总投资43.91亿元，建成各类保障性住房22657套，累计发放廉租住房租赁补贴家庭户数13834户(次)，共解决36491户中低收入人群的住房困难，通过保障性住房安居工程受益人数达12万余人。

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