天润一号位于钦州市子材东大街与龙翔街交汇处，处于城市发展东拓的核心位置。项目总占地面积为68.88亩，建筑面积约20万㎡，其中有多层商业建筑、星级酒店及7幢高层住宅。
商业形态主要为独立小商业与特色商业街区。独立小商业建筑面积约为3万平方米，2-3层的商业主体建筑配以局部升高至4层的处理手法，减少了大型商业体量的笨重感，让整个体态呈现出活跃之势；同时利用连廊等环道设计，将独栋商业与高层住宅下的裙房特色商业街区有机结合，形成流畅的商业循环动线。
目前世界名品折扣中心——奥特莱斯已抢先入驻，合理的划分使大商业能在今后的发展中保持着良好的经济竞争力。住宅本着以人为本的设计理念，采用7幢一体四户建筑点线结合布局，围而不合，形成错落有致的布局，满足采光要求，配以优美的中庭园林景观大程度营造居住的舒适感。
天润一号紧邻第十五小学、文实中学、恒大影城，并向周边辐射钦州高新技术经济开发区、八大场馆、高铁东站、中医院、及十几个高端社区等地段优势无可匹，项目建成后将成为衣食住行、休闲娱乐、学习工作的城市新焦点。
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