[摘要] 什么情况下房屋会 什么样的房屋 ？
不管是买来自住还是 ，大家都是希望自己的房子是 的，那么，哪些情况下房子会 呢？什么样的房子 呢？
1、 土地成本增加
土地成本的增加势必会推高房价，房价的高涨也会进一步带动地价。很多时候，对于已经成型的房子我们是无法明确计算地价的，但是根据周边的地价我们也可以对地价有个大致的判断。当土地成本上涨很多时，房价不可能原地不动，势必会随之增加。所以，在买房时，一定要注意了解周边地价的变动，如果觉得有 价值，一定要尽快下手。所以 的频繁出现，也是推动房价上涨的主要原因之一。
2、 城建规划可能会带来机遇
城建规划对于房价的影响是很彻底的，这种影响就算短时间内不明显，但是长远来看 影响巨大。一所 的迁移或者新建、一条 线路的开通、一个 的拆迁安置等，这些可能都会让房价产生翻天覆地的变化。
如果想要买到 的房子，平时对城建规划一定要多听、多看、多了解， 还能提前做出正确的判断。比如北京市政动迁的新闻一出，通州以及燕郊的房地产行业受刺激明显，房价涨幅很大。
的房子具有哪些特征呢？
1、 配套齐全
这里的配套设施包括 配套、商业配套、交通配套和医疗配套等，一般来说，配套越齐全， 空间越大。 是 地产，中国的父母对于孩子的 是很重视的，如果买的房子位于名校周边就不用愁房子卖不出好价钱。除此之外，交通配套也是很受重视的，除了能卖出一个好价钱外，出租也是很受欢迎的。
2、 物业管理水平高
很多人可能意识不到物业管理的重要性，服务水平高的物业公司能使得房屋更好的保值。物业管理是社区的“软件”，也是 可塑性的。 的物业管理公司和合理的物管费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值 加分。
因此买房时重点考察以上几点，那么你的房屋如果将来出手， 的几率就会大很多。
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