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购房贷款下不来?不良记录还可以修改吗?

房天下  2016-10-12 18:00

[摘要] 现如今,个人信用记录已经与申请购房贷款挂钩,可是不少人平时并未在意自己的信用记录,买房时也没有想过要事先查询下。只有在买房贷款办理不下来的情况下,才意识到问题的严重性。

现如今,个人信用记录已经与申请购房贷款挂钩,可是不少人平时并未在意自己的信用记录,买房时也没有想过要事先查询下。只有在买房贷款办理不下来的情况下,才意识到问题的严重性。

那么购房者可以如何查询个人信用报告?到底哪些不良记录又可以修改?且听小编跟你一一道来。

可以修改的不良记录有哪些?

超过5年的不良信用记录

《征信业管理条例》第十六条规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。

如果超过5年时间,不良信用记录仍然存在,征信机构、金融信用信息基础数据库运行机构将会被责令整改或者面临处罚。

信息被盗导致的不良信用记录

个人信息被盗用、冒用,办理的信用卡或者贷款出现导致的不良信用记录

在这种情况下,购房者可以先向公安部门报案,并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认你说的情况属实,银行会立即修改不良记录。

因特殊事件产生的不良信用记录

特殊群体比如战地记者、武警、医护人员等,因为突发事件,出现了,这类人可以到工作单位开具相关证明,并把证明拿给相关的银行,银行认可后会考虑修改不良的记录。

征信机构过失导致的不良信用记录

《征信业管理条例》第二十五条规定:信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。经核查,确认相关信息确有错误、遗漏的,信息提供者、征信机构应当予以更正。

购房者该如何查询个人信用记录呢?

方法一:到所在地的中国人民银行各分支行、征信分中心查询。但是查询者需提供个人有效身份证件及复印件并填写《个人信用报告本人查询申请表》。

方法二:上网免费查询自己的征信报告

根据,我国《征信业管理条例》第十七条规定:信息主体可以向征信机构查询自身信息。

但请注意,个人信息主体有权每年2次免费获取本人的信用报告。所以建议大家在有必要的情况下提前查询即可,也不用经常查询。

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