[摘要] 据报道，截至7月3日，沪深两市共计22家上市房企披露2017年半年报业绩预告，净利润实现同比增长的企业有12家，占比超过五成。
据报道，截至7月3日，沪深两市共计22家上市房企披露2017年半年报业绩预告，净利润实现同比增长的企业有12家，占比超过五成。
值得注意的是，目前公布2017年半年报业绩预告的房企一般为中小房企，尚不能代表整个房地产板块的运营情况，但已可折射出行业基本面趋势。整体来看，荣盛发展等中型房企增长速度放缓，转型不利的企业亏损较为明显。
房产专家向记者表示，今年一季度房企盈利、销售业绩较好，因此有些房企上半年即完成了一半以上的销售任务，但5月份以来调控力度显现，而且本轮调控范围较广，预计下半年房企销售压力较大，回款缓慢。
记者注意到，区域性龙头房企盈利能力仍较强。今年上半年，净利润超过5亿元的目前有3家，荣盛发展预告净利润在14亿元-17亿元之间，粤泰股份预告净利润在8.8亿元-9.25亿元之间，滨江集团预告净利润在7.4亿元-9.4亿元之间。
对于业绩变动原因，荣盛发展表示，公司管理层预计，2017年1月份至6月份，公司可结算项目增加，结算收入及利润较上年同期有一定幅度上升。事实上，2016年至2017年一季度，荣盛发展因布局京津冀区域，受益于房价上涨，因此利润有所上升。
“预计今年下半年市场会比较冷，价格已有下滑迹象，预计有些城市的项目将降价甩卖，以此保证业绩，销售回款也会放缓。”一位房企高管向记者如是透露。
事实上，多家房企均有这样的担忧。
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