[摘要] 在当前楼市背景下，公寓正在迎来“百花齐放”的好时代，繁华 ，兼具自住、商务、 等多重功能，竞争力总价 的小户型公寓蕴含着强大利润。【北爱·双创园】就是你要找的好公寓！
在当前楼市背景下，公寓正在迎来“百花齐放”的好时代，繁华 ，兼具自住、商务、 等多重功能，竞争力总价 的小户型公寓蕴含着强大利润。
总的来说，公寓有那么一些 ：
1、不限购 。目前大多数城市的公寓产品不限购 ，而大多数一二线城市的住宅都限购。
2、公寓面积小，总价低，购置门槛低。单身人士或者小夫妻，用来过度居住或者 比较合适。
4、公寓使用更灵活，可以办公，也可以自住。小户型公寓一般面积较小，大部分都是在30-45平方左右， 适合小两口年轻人居住、 。在房价越来越高的今天，比起动不动就几百万的大户型住宅来说，小户型公寓具有低总价、低首付、低月供、低成本的 。公寓因其使用功能灵活、市场适应性强，减少了市场风险，增加了 。
什么样的公寓产品才有 价值？
简单的标准：即能住，能租，能出手！
1、能住，即配套成熟，基础完善，享受生活便利。交通快捷，周边 、医院、银行、商业一应俱全，环境优美，居住舒适惬意。
2、能租，即区域有产业支撑，周边人流量大，流动人口多，好出租，且价格美丽。
3、能出手，即区域发展前景较好，未来 ，保值 抗房价波动能力强，易出手。
【北爱·双创园】就是你要找的好公寓！
北爱·双创园位于滨海新城茶山江 安州大道与沙埠大街交汇处，北部湾大学（钦州学院滨海新区），东面南面环水而建，与规划中的白石湖 、沙井 相邻，是未来规划的大学城的 。承接主干道安州大道、沙埠大街、扬帆大道，能直通全城。
茶山江 是 规划的科教基地，规划建设北部湾大学（一二期）、广西海洋农业职业技术学院、钦州市委党校新校区、中国—东盟水上训练基地、广西安全职业技术学院、广西医科大学钦州 区等等，是未来名副其实的“大学城”，北部湾大学二期、钦州党校、广西医科大学钦州 区等建设使用，该 在2020年师生将达到8-10万人口。
项目地块总占地逾100亩，分三期开发，一期共30.63亩，分为A、B地块，共7栋楼，由1栋公寓楼（1#1-2层为商业，3-4层为公寓），1栋商业（2#2层商业）组成，3#A（2层商业，3-4层公寓），3#B（1-2层商业），5#（2层商业，3-4层公寓），6#（2层商业，3-4层公寓）、7#（2-5层商业综合体，6-16层酒店）。机动车位225个，非机动车位2242个。
商业体量约1.47万㎡，商业街约0.77万㎡，商业综合体约0.7万㎡，商业业态以综合体与商业街相结合，打造集商业、娱乐、休闲为一体的商业 ，未来将是大学城“衣食住行、吃喝玩乐 消费核心街区”。
价格动态：
目前项目主推1、2、3号楼，23-32㎡公寓，均价4500-5000元/㎡（带装修），总价在11-16万区间。在售商铺10-60㎡，均价1.2-2.2万/㎡。
工程进度：
目前项目在建1、2、3号楼，1、2号楼已封顶，3号楼建至一半，预计2019年12月交付使用。
五大核心价值，未来大学城商业标杆
1、地理价值：大学城 地段，北部湾大学斜
2、区位价值：滨海新城未来钦州的
3、市政价值：立体交通网，日益完善，通达全城
4、产品价值：50年超长回报期，24独立经营，全城招商
5、稀缺价值：大学城 早成型商业区，做市场 批吃螃蟹之人
没有在 时机去把握机遇，可能财富就会和你擦肩而过，北爱·双创园地处大学城核心位置，目前商业市场空白，有很大的发展空间，周边10万消费人口将为项目源源不断提供人流，机会就在眼前，北爱·双创业——好项目等着你！
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