[摘要] 朝向非常重要，和房价、居住舒适度、风水等大大有关。大家购房时选择朝向有几个方面必须注意。
朝向非常重要，和房价、居住舒适度、等大大有关。大家购房时选择朝向有几个方面必须注意：
误区一：南北朝向的房子，所以理应定价。
其实并非一定南北朝向的房子。单看一张房地产商给的户型DM单是不够的，一定要看你选中的这个户型位于小区哪个位置，而小区周边环境是什么。
比如一栋单元楼虽然是南北朝向但是却位于小区边缘，而这个边缘正好临街，并且街道上是主要车行道，或者街边商户有KTV、商场或遍布餐饮等噪音较集中的街道，甚至于楼下就是学校、地铁站，原因就不叽歪了，自己感受一下。
看上图，一般建筑有红线的限制所以不会直接临街，但如果临的是主要交通要道，那哪怕夜晚的噪音也是够呛的。
如果是上图的小区和小区间的街道，人流和交通量都不大，且绿化饱满，那问题也不大。
误区二：销售代表口中的“面朝中庭”
朝中庭的房间肯定很安静，但一般一个户型不可能所有房间都面朝中庭，这是很正常的。你要关注不朝中庭的几个房间周围是什么环境。判断依据参考上一条。
对中庭，但是户型朝北，不合适北方的朋友，因为朝北的房间终年都晒不到阳光。
对中庭，但是有卧室临街，特别是老人房（老人如果嫌吵闹，就会影响身体健康,当然还会影响家庭和谐~）
误区三：各种关于选楼层的传说
传说中10-14层是扬灰层、1-2层比较潮湿、顶层容易漏水……。房地产商有两种卖法，一是越往上越贵，二是两头便宜越往中间越贵。不要被误导，注意以下几点综合考虑即可：
地区因素：1-3层在北方，甚至四川盆地地区，确实比较潮湿，加上周围的绿化遮挡，日照采光均不理想；
家庭成员因素：家里有老人小孩就选中下楼层，出行方便，电梯停电也不会太折腾；
噪音因素：在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声，11层中等水平，24层（别问为什么，科学家说的）
采光因素：低楼层采光易被遮挡，拿33层的高层住宅为例，若楼间距不够大，一般情况下10层以下都会出现采光不足的影响。
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