[摘要] “气急败坏，反咬一口”这样的行为可不仅仅会出现在渣男身上，在我们房地产圈就有开发商面对业主的多条质量投诉，不去积极处理问题反而把所有问题都归结于业主的“幻想”“捏造”，把自己撇得一干二净，甚至拒不执行政府的整改要求，反而向业主发布了一则《告业主书》，跟业主维权。
今天网络都在热议“吴秀波”事件，连王校长也是按耐不住连发4条微博直言吴秀波此人已经坏到了极点，婚后出轨还诱捕小三坐牢逼得对方父母出来求情。
曾被吴秀波事件牵扯的另一女星张芷溪也发声，虽只字片语却颇堪咀嚼：「鬼可怕吗？我带你看看人心。你什么时候感受到过来自这个世界的恶意？生活原本就如此艰难，世界如此险恶，要内心强大。」
“气急败坏，反咬一口”这样的行为可不仅仅会出现在渣男身上，在我们房地产圈就有开发商面对业主的多条质量投诉，不去积极处理问题反而把所有问题都归结于业主的“幻想”“捏造”，把自己撇得一干二净，甚至拒不执行政府的整改要求，反而向业主发布了一则《告业主书》，跟业主维权。
这家开发商就是在业内曾以“专注小而美”著称的合景泰富，去年拿地进驻高邮。为了提高项目施工效率，缩短工期，加快产品的周转，合景泰富专门成立了产品研发中心，用于研究开发成本标准化体系，并逐步推广到现有项目及新项目。合景泰富董事局主席孔健岷在接受媒体采访时曾公开表示：“从拿地到开盘的要求是六个月时间。”
2018年7月23日，合景泰富以5.16亿元竞得高邮编号2018-36地块，如今该项目已经进入施工阶段并且即将开盘销售，算一算差不多刚好6个月时间不到。
不得不说，这套合景的标准化产品体系执行的很到位。然而按照模式复制出来的产品在口碑质量方面能不能得到广大业主的一致好评呢？事实上近两年合景泰富的豪宅路线进展的并不顺利，深陷口碑质量风波，合景的业主维权之路也是较为艰难。
多年维权业主投诉反被开发商控告
去年广西合景天汇广场一位业主向人民网广西地方领导留言反映，因反对合景泰富地产有限公司申报更改二期规划遭到威胁。
该项目28栋的业主称：关于合景天汇广场项目房屋质量问题的维权并非只是2018年，合景·天汇广场项目自2014年12月25日竣工交付以来，在不到一年的时间，我方业主购买的联排别墅、叠拼房屋出现严重的房屋质量问题，例如地下室底板开裂渗漏水严重；地下室的侧墙、顶板、房屋外墙、室内墙壁及屋面、天沟、阳台、露台等部位出现大面积、全方位、严重的渗漏水。我们以友善的方式多次积极向广西合景房地产开发有限公司协商修复方案，要求其及时拟定修复方案，并将修复方案报我方业主同意后开展修复工作。但广西合景房地产开发有限公司及物业公司广州市宁骏物业管理有限公司南宁分公司对于我方业主提出的房屋质量问题均未做出有效回应，甚至置之不理，未与业主沟通，不断用错误的方式擅自修补。
2016年4月12日南宁市五象新区规划建设管理委员会规划建设局4月12日向广西合景房地产开发有限公司发函，“我局于2016年4月6日进行了现场查勘，现场建筑物尤其是地下室渗漏水问题普遍，问题较为严重，已经影响到房屋的正常使用功能”对于政府的整改要求，合景泰富拒不执行，并用微博、手机短信等方式公然发布《告业主书》，妄图以造谣、扭曲事实真相的手段污蔑我方业主寻衅滋事，恶意维权。
作为上市公司，合景泰富近来一直饱受争议。在百度输入“合景泰富、质量”字样，即出现了各地大量的维权报道。比如苏州地区，合景峰汇、合景领峰项目，就曾被指装修缩水、装修标准和装修材料都与样板房相差甚远，导致近200名购房者拒绝收房。而苏州合景叠翠峰也被爆出各种质量问题，外墙破损、墙壁歪斜、墙纸发霉甚至未贴，厨房基本功能缺失、地板悬空……由此，引发业主维权“游行”。
在广州南沙区叠翠峰花园多栋楼房出现质量问题导致无法收楼。由于事件影响面较大，当地政府已责令开发商就相关质量问题进行整改。广州合景誉山国际也因质量问题，引发业主长达2年的维权行动。在合景誉山国际业主论坛上，有业主发帖反映，在没有装修完毕，还没有对墙体空鼓、裂缝、惨水等情况整改好的情况下，开发商强迫业主收楼并无论业主是否同意收楼，就开始收取物业管理费。特别是精装修房，装修协议上并没有装修效果图、设计图，也没有装修所用材料的品明、质量、生产厂家等信息。
合景在高邮何以卖到区域内价？
在同一个置业板块，高邮合景领峰放风价8-9千的价格毫无疑问成为区域内的房价，这主要原因还是合景的拿地价格较高。
周边在售楼盘绿地虽然品牌要比合景大，但其价格却仅为6字头，而就在合景领峰项目的隔壁，在售楼盘瑞和北宸阳光首次开盘时价格仅为4字头，也就是说同一个地段位置，合景的首开价格比隔壁高了一倍！
又要问了：合景何以卖到8字头乃至9字头的价格水准？这样的价格置业者为何不选择各项资源都汇聚的东部？
我站在合景的角度想了想
找了这几个理由
1，我的地价高，是北区地王；如果不卖高点我没利润。
but：地价高是开发商的事，对于买房老百姓来说只看重地段配套性价比，同样的地段你的地价高，房价高那是劣势；对于置业者来说当然更喜欢买到几年前市中心的房子，毕竟那会地价低房价又低；高地价最终无非还是平摊到每个购房者身上。
2，我是上市品牌房企，房子质量有保证。
but：在高邮，大牌开发商太多了，万科、碧桂园、绿地、新城。。。这些开发商哪个牌子没有合景响亮？关键是同在北区，绿地的价格要比合景便宜许多，所以不能唯品牌论。
3，我的后期物业服务好，开发商自己的物业。
but：合景的自持物业在网上被业主投诉吐槽的也不少，高邮合景领峰2.2元／月的物业费堪称全市高昂，业主花费高昂的物业费如果再享受不到好的服务，后期问题矛盾自然不会少。
4，小区品质高，规划设计好，入户大堂逼格高，居住体验不一样。
but：买期房，这一切都是停留在漂亮售楼小姐姐的介绍和看图想象中；虽然合景的售楼处以及景观区打造的较为用心，但从上面我们讲到的各个城市合景业主的维权艰辛历程来看，到底品质怎么样，体验好不好要等到拿到房才有定论。
5，我距离世贸商圈便捷，未来小孩可以上苏大实验学校。
but：论商圈繁华，未来小编更倾向高铁商圈附近，尤其是绿地盐河之心、吾悦广场、金奥中心、高铁商圈沿线商圈组团才是未来高邮的城市发展精髓，即便是世贸商圈，亦有楼盘比合景便捷但价格却更具竞争力。
论发展合景周边已无大面积预留待开发地块，板块内发展成果基本定型，比起东部新城核心区域，潜力肯定有所限制。
再说这个新加入的利好资源，苏州大学高邮实验学校；区域内绿地、瑞和也同样距离该校区较近，新学校后期办学成果究竟怎样还未可知，师资力量是本土还是外援？如何划分？这一切都是变数需要好好商榷。
所以，合景在高邮到底为什么能卖如此高价。。。
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