[摘要] 目前大多数的房子都是高层，高层住宅出行离不开电梯，所以大家也称这些楼房为电梯楼，在选购电梯楼的时候，大部分购房者选房需要考虑的主要因素便是楼层了，今天小编就来讲讲，买电梯楼要注意什么？哪些楼层比较便宜呢？
目前大多数的房子都是高层，高层住宅出行离不开电梯，所以大家也称这些楼房为电梯楼，在选购电梯楼的时候，大部分购房者选房需要考虑的主要因素便是楼层了，今天小编就来讲讲，买电梯楼要注意什么？哪些楼层比较便宜呢？
1、注意电梯数量和质量
电梯楼的数量和质量对业主的出行起着非常重要的作用，不同的总楼层数对电梯数量的要求有所不同，一般而言住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
同时好质量的电梯是减少意外发生的大保证，消费者在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。
2、注意应急设备
就算是再好的电梯经过一段时间的使用，都无法避免会发生一些故障问题，除了电梯本身的故障之外，还要考虑到外部的一些因素，比如停电之类的，购房者可询问物业相关人员小区的应急发电组的配置是否完善，这可以保证电梯在停电时正常运行。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志。
3、注意消防问题
消防安全问题是我们在选择高层建筑的时候需要特别关注的，由于高层一旦发生火灾等意外情况，人员疏散是一件困难的事情，因此了解是否有消防电源很重要。如果楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置了应急照明和疏散指示标志能有效提升救援速度。
4、注意供水情况
水电是我们生活中离不开的两种能源，以前会出现如果居住楼层过高，水压往往不足的情况。但现在一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，这样的话高层住户不会因压力不足用不上水，但为了防止万一发生，购房者还是提前向开发商咨询为好。
哪些楼层比较便宜？
极端层的房子相对于其他楼层的房子，一般都会比较便宜一些，极端层是指顶层和底层的房屋。顶层的房屋对电梯依赖性大，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，另外顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。底层的房子潮湿、采光不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。
另外设备层也是交个比较便宜的楼层，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
以上就是关于买电梯房要注意什么以及哪些楼层比较便宜的介绍了，如果购房者想要选择稍微高一些的楼层，一定要细细查看电梯的品牌质量，如果电梯质量不好，经常维修就会严重影响到业主的出行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
