[摘要] 7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚隆重启幕。会间，全国房地产商会联盟主席顾云昌接受了房天下的采访发表对房地产市场的建议：要靠市场竞争。
7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚隆重启幕。会间，房地产商会联盟主席顾云昌接受了房天下的采访发表对房地产市场的建议：要靠市场竞争。
大而强的没有问题，小而强的，大而不强的有黑天鹅的就麻烦了，小的不强的你可能会被淘汰，最近破产的公司大家看到了数字很多，更多的是被兼并被合作的，不过如果他当时拿的土地便宜，但是由于地价上涨速度很快没有破产，不像其他行业产品卖不出就破产了，凭借土地超过利息，才不至于破产。所以说市场环境导致了“强吃弱”。要想存活下来就要有特别的竞争力，比如说在节约成本方面有强烈的控制力，认为这种现象不是坏现象是好现象。
对楼市调控方面，顾云昌表示国家一直在在稳房价上下功夫，通过市场手段和必要的行政手段调控供求关系，总的来说房价比过去稳定了。关于年轻人买不起房这个矛盾，顾云昌提出了独到的观点：年轻人买不起在大城市比较多，在中小城市比较少，最主要的问题就是特大城市因为种种原因造成许多人买不起房子，所以政府要采取更多办法，提供更多的保障房，我国在这方面存在缺陷， 而在美国，他们的住房部有专门部门（人员）负责给中低收入家庭发放住房补贴，严格审查这部分人的收入。但目前中国还缺少这个环节，对人民的收入没有审查清楚不知道谁是真的需要保障的人群，没有精准的认准保障对象，是保障体系中问题。今后解决住房问题应该有个精准的计划，每年有个指标。
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