[摘要] 纵观钦州楼市版图，河东新区已然成为钦州购房的热点区域，随着片区的发展及配套的日渐成熟，交通路网四通八达，也不像老城区那样拥挤，越来越多的购房者选择河东区置业安家。区域内大大小小的楼盘让人眼花缭乱，对于购房者而言，各楼盘优劣各异，该如何选择?
纵观钦州楼市版图，河东新区已然成为钦州购房的热点区域，随着片区的发展及配套的日渐成熟，交通路网四通八达，也不像老城区那样拥挤，越来越多的购房者选择河东区置业安家。区域内大大小小的楼盘让人眼花缭乱，对于购房者而言，各楼盘优劣各异，该如何选择?
今天我们就来看看长融·人和春天
长融·人和春天5200元/平方米3.88分扬帆大道与子材东大街交汇处0777-3238888VS松宇·时代城
松宇·时代城4800元/平方米4.21分子材东大街18号（八大场馆正对面）400-176-0760 转 647898这两个楼盘，都有哪些优劣势？
长融·人和春天长融·人和春天5200元/平方米3.88分扬帆大道与子材东大街交汇处0777-3238888
亮点：
长融·人和春天长融·人和春天5200元/平方米3.88分扬帆大道与子材东大街交汇处0777-3238888作为河东早期开发的楼盘之一，项目占地面积616亩，共127栋，7278户。放眼钦州楼市，这么大体量的楼盘在钦州如今也算得上是大佬级别的。楼盘自面世以来也是备受关注，项目更是打出了“蝉联钦州销冠8年”的亮眼招牌。
首先，楼盘的位置位于扬帆大道与子材东大街交汇处，凭借四桥衔接老城区与新城区，楼盘特殊的区域位置也是吸引购房者的一大亮点。自2018年世贸广场开业后，小区的商业配套更是上升了一个台阶，而世贸广场商圈也是目前河东新区的一张名片。
除了商业配套，小区内自带教育配套——人和小学，人和小学是一所社区公办示范学校，2019年全面升级扩容，占地6000平，现有50个教室。除了人和春天小区业主，人和小学也是周边楼盘小区主要依托的教育配套。人和春天小区按组团式规划建造，以新东南亚风情打造园林景观，园林中庭近20000㎡的人工双湖，小区绿化率48%，居住环境舒适。小区还有春天会馆、健身中心、双泳池等社区生活配套，业主入住后的生活也是非常方便快捷了。
优惠：目前项目在售收官E组团，户型面积（建面）约96-136㎡三至四房，金九月项目推出教师专属团购月活动，认购享每套减500元/㎡，教师购房享额外优惠9100元/套。
分析：从位置上来说，E组团靠近人和生鲜市场，在人和生鲜市场与E组团之间有一条美食街，业主入住后可能会有一些噪音影响。前面也提到了，小区自带商业配套，便于以后的生活购物、娱乐等，有利有弊，具体要看购房者自己的考究了。再者，就目前在售的高层来说，公摊24%-25%左右，公摊相对来说略高。
松宇·时代城松宇·时代城4800元/平方米4.21分子材东大街18号（八大场馆正对面）400-176-0760 转 647898
亮点：
而在长融·人和春天长融·人和春天5200元/平方米3.88分扬帆大道与子材东大街交汇处0777-3238888附近的松宇·时代城松宇·时代城4800元/平方米4.21分子材东大街18号（八大场馆正对面）400-176-0760 转 647898，与长融·人和春天之间只隔了钦江华府，项目就在八大场馆正对面，位于城市主干道子材东大街18号，交通路网发达，地理位置同样不俗。
项目占地350亩，共41栋，约3900户。同样有自带教育配套作加持——松宇红缨幼儿园和松宇小学，社区内配套慢跑栈道、主题花卉小园、儿童主题乐园、游泳池等。随着生活水平的提高，购房者在关注房价、户型、房屋质量的同时，后期的物业服务同样受关注，而松宇·时代城松宇·时代城4800元/平方米4.21分子材东大街18号（八大场馆正对面）400-176-0760 转 647898项目引进的碧桂园物业也成为吸引购房者的一大亮点。
优惠：项目目前在售三期、四期房源，主推建面约89-168㎡高层户型，从户型上来说，是目前比较受购房者欢迎的N+1高拓展户型，多一间房的拓展空间，给了购房者更多的支配空间享受。17%左右的公摊，均价5200元/㎡。
分析：虽然说自带教育配套给业主日后小孩上学带来了极大的方便，但是，处在学校周边的房子通常也存在噪音的问题。长融·人和春天长融·人和春天5200元/平方米3.88分扬帆大道与子材东大街交汇处0777-3238888和松宇·时代城松宇·时代城4800元/平方米4.21分子材东大街18号（八大场馆正对面）400-176-0760 转 647898这两个楼盘的均价都是5200元/㎡左右，从楼盘推出的优惠政策上来看，长融·人和春天的优惠力度更大一些，进入楼市金九月，长融·人和春天推出了教师团购活动优惠，而松宇·时代城暂时没见有优惠活动方面的宣传。
总结：长融·人和春天长融·人和春天5200元/平方米3.88分扬帆大道与子材东大街交汇处0777-3238888和松宇·时代城松宇·时代城4800元/平方米4.21分子材东大街18号（八大场馆正对面）400-176-0760 转 647898这两个楼盘无论从地理位置还是从配套上来说，都是非常值得肯定的。当然，两个楼盘都是板式楼，居住舒适度也是可以的。因为两个楼盘距离并不远，世贸广场的商业配套对松宇·时代城的业主来说，也是非常方便快捷的。对于喜欢自带商业配套的购房者来说，长融·人和春天不失为一个好选择，当然，有些购房者觉得自带商业配套过于吵闹，则可以选择松宇·时代城。前面也提到，如今买房，需要关注的也不仅仅是某一方面，而是多方面进行考究，才能知道这样的房子是否适合自己。
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