[摘要] 人和大地专访
【前言】
钦州房天下访谈旨在开发商与购房者之间架起一座沟通的桥梁，通过与专访形式，让购房者进一步了解项目，增进购房者对房地产大势的了解。同时，在这里房地产业界的思想碰撞，更好促进钦州房地产市场的长久发展。
人和大地是长融在钦州的第二盘，地处河东区域，钦州东站旁，自人和大地入市以来就受到广泛关注。今天，我们有幸采访到了人和大地项目营销总监——林晓雄先生， 我们一起来看看人和大地究竟有怎样的魅力，能让众多购房者心之向往？
【房天下】：目前钦州的楼房产品已经非常多元化了，您觉得怎么样的产品才能够在钦州占据优势？脱颖而出？
【林总】：钦州目前的楼盘确实是已经非常的多元化了，无论客户想要什么类型的产品在钦州都能找到，表明了我们钦州房地产的发展更加丰富、多元、健全，逐步跟大城市接轨。这也说明了，我们钦州的房地产市场已经从一开始的满足居住，逐步延伸到了享受、旅居、精神文化的追求等方面了。而我们长融·人和大地的产品正是迎合了现在钦州人对居住多元化的需求。我们在一开始的产品定位的时候，就考虑到我们要跳出常规产品，不管是从建筑理念、产品规划还是园林建造方面，都是领先钦州的。
总评规划运用了中国传统的围合式布局手法，围合出大尺度的中心花园，保证了每栋楼都能享受到开阔的景观视野。我们的园林采用“一带三园六院”的空间布局 。打造一步一景的中式美景，将传统的生活情调引入到园林中来，满足全年龄段的休闲娱乐需求。
人和大地更是融入了中国传统的五进礼制才能到达宅门，整个空间布局为五进空间，分别为庭、堂、苑、园、院，五进空间层层递进,院落、园林层层深入，渲染高潮迭起的空间氛围，诠释东方美学的同时，营造古代达官贵人所生活的,高墙阔府、显赫门第的王府大宅。一进山海华府，高门阔府，万千威仪。
所以，建筑规划、园林以及精神内核上的匠心设计，让我们能够在钦州市场上脱颖而出。
【房天下】：在同类竞品中，人和大地的核心竞争力是什么？
【林总】：首先，长融置业深耕钦州12载，连续8年荣获钦州销冠盘的桂冠，在钦州拥有了近万户业主，可以说长融置业就是跟着钦州的房地产一起发展起来的，跟着钦州经济一起腾飞的，我们更懂钦州人对居住的需要，所以我们的产品是最符合钦州人居需要的。
其次，我们更是懂得钦州人对人居的追求，不单单满足于居住，更讲究的是品质、精神归属的需求，长融人和大地为了能更好地用好这块地，在设计规划之初，我们就下了很大的功夫，从161本中式建筑文献中寻找中式建筑共同点，系统梳理了古代经典文学、绘画作品中传统建筑形象。同时设计团队和领导，用了大半年的时间去北京、苏杭等地看了近百个经典中式项目和中式的园林！才最终确立长融人和大地以“一水揽天地，五进显府宅，九境游山河”为设计理念，营造山水格局的诗意居住环境，打造钦州正统中式人文大宅。让我们回归中国最传统的院落生活。
最后，就是我们的产品，长融12载匠心品质，对近万业主的生活描摹，全新产品升级，产品纯板式布局，户户朝南，臻奢大气，超大赠送率和赠送面积，N+1阔绰户型……，经12年砥砺甄选，符合钦州人的需求。
【房天下】：人和大地选址于河东新区高铁站旁有什么样的考虑？项目将会给钦州购房者带来怎样的生活体验？
【林总】：其实很多人都知道人和大地在河东新区高铁站旁，但是我们更主要的是在市政府旁边，人们常说政府的规划方向，就是楼市的指向标。2010年5月，钦州市委市政府按照“东进南拓，向海发展”城市发展战略， 经过10年的发展已经成为较为醇熟的行政生活中心，建设了包括行政办公、商业金融、教育科研、居住、休闲娱乐等多功能的综合发展区，河东已然成为钦州人民争相追捧的优质居住区，同时其日益彰显的发展潜力也吸引更多性的一线房企以战略眼光看好和投资河东新区，未来、保值空间更是不言而喻。这也是为什么作为钦州地产领军的长融置业在河东新区重磅布局两个项目，足以见得长融置业对这个片区发展的远见。并且位于项目南面的东升街今年内动工并通车，全线通车之后，位于市政府与高铁站中间的人和大地无论是去市政府还是钦州东站，步行5即可到达，既能享受醇熟配套的便利，更是享受未来板块的。
并且我们项目周边的配套也是非常齐全的，从交通看，项目位于河东交通大动脉的蓬莱大道，可以连通四通八达的路网，非常便利；从教育看，除了自带3000㎡幼儿园，钦州市第九小学就在家门口。从商业看，除了规划中的大型生活市场外，还有东升市场，世贸广场也很近。从医疗看，钦州中医院4便可到达。周边其他文化配套就更多了，例如市政广场、梦园广场、同心园、文化艺术中心、图书馆、八大场馆、新闻中心等等。
我们长融置业除了现在开发的地块之外，在项目南面南面、西面分别有32亩、75亩的长融置业储备用地，在市政府的东北面也有98亩的储备用地，由此可见我们对河东新区的信心与深耕决心，人和大地，作为长融置业在河东打造的百万平中式人文大盘，必将代表河东人居新标杆！
【房天下】：人和春天一直是河东热门而且热销的楼盘，那么，人和大地和与人和春天相比又有怎样的产品升级呢？
【林总】：人和春天作为长融置业在钦州的个项目，自开售到现在，跨越了12个年头，一直深得钦州人民的喜爱，连续8年蝉联钦州房地产销冠，已经成为了河东乃至钦州最有影响力、最有标杆性的大盘之一。
长融置业一直秉承“得城市之土地，还城市以珍藏”的造城理念，所以就有了升级版的“人和大地”项目。不管是从建筑理念、产品规划还是园林建造方面，都是领先钦州的。我们的项目是国风中式楼盘，五进归家礼序，回家的路会经过山海华府、烟雨洞天、山水画境等归家规制；回家，就是一个起承转合的过程，仿佛让人穿越了空间，感受到了中华民族千年建筑历史的精粹，从而忘却现代生活的各种压力、各种疲惫。再有，就是三院六院苏式园林景观，造园的境界是天人合一，源于自然，高于自然，人工造作，宛如天成。最后是产品，它有很高的灵活拓展空间，同时类别丰富，从90平米的高层，到116平米的小高层洋房，再到125平米的错层，乃至137平米的叠墅，一应齐全。
【房天下】：人和大地定位为中式人文大盘，卖点之一是碧波园、凝湾院、东方园林等一带三园六院盛境，那除了园林之外，还有哪些突出的东方诗意元素呢？
【林总】：人和大地项目展示区碧波园以中国古典园林为蓝本、以传统造园原则来演绎国人对“以隐逸为高，以游放山水为傲”的文人情怀。我们的园林采用“一带三园六院”的空间布局 。一带是指位于场地内部以二十四节气为主题的健身跑道；三园是指碧波园、清欢园、落樱园，是为业主打造的共享交流园区，每个园内的景观营造都致力于打造世外桃源般的“归隐之境”，三个园内各自有独特的自然造景，每个造景都宛如不同的山水世界。六院是指稚子院、影山院、凝湾院、夕锋院、岩曲院、汀兰院，打造一步一景的中式美景，将传统的生活情调引入到园林中来，满足全年龄段的休闲娱乐需求。这个是最能体现我们东方诗意生活的。
除此之外，我们更是有国学少年馆、茶禅室、书画室等具有东方精神内核的配套。在建筑上，无论是售楼部还是以后业主入住的楼栋，大量的运用了坡屋顶、镂空花窗、木雕、石雕、砖雕等传统意义上的中式典型符号，我们让建筑的每一隅都散发中国古典建筑的韵味！
人和大地是真正把东方精神融入到园林、社区生活、建筑里面，让东方的情怀由内至外的体现。
【房天下】：可以简单说一下2020年钦州房地产市场的现状吗？
【林总】：2020年受“新冠”黑天鹅的影响，无论哪个行业或多或少都是受到一定冲击的，我们钦州的地产也无一例外。但是随着中国经济的快速复苏，在政府出台各项利好政策刺激下，地产的复苏大家都是有目共睹的。并且钦州是一座活力的城市，活力即将被激发出来。钦州是北部湾城市群成员，第五个自贸区、保税港区、东盟经济国际通道海上门户，国家政策不断加码，带动经济的动车干线和沿海发达地区的互通速度也在加快，钦州在腾飞，钦州房市也会迎来腾飞的时刻。尤其是在今年的国庆，钦州的房地产呈现出一派欣欣向荣的景象，让一批在疫情期间持币观望的客户迅速下定，已经恢复到疫情前的状态。
【房天下】：非常感谢林总在百忙之中接受我们的采访，祝项目大卖！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
