[摘要] 三月春风和煦，万物复苏。整个钦州已被春日的暖阳洗礼，钦州楼市也随着温度的上升逐渐热闹起来，多个楼盘也在火热加推中。那么，到底三月的楼市情况如何？现在小编带大家一起了解三月的销售情况、预售情况和土地情况吧！
三月春风和煦，万物复苏。整个钦州已被春日的暖阳洗礼，钦州楼市也随着温度的上升逐渐热闹起来，多个楼盘也在火热加推中。那么，到底三月的楼市情况如何？现在小编带大家一起了解三月的销售情况、预售情况和土地情况吧！
房价篇
据房天下后台数据统计分析，2021年3月钦州新房整体均价约4739元/㎡。
*（注：以上数据信息来自房天下后台数据统计，仅供参考。）
网签篇
据房天下不完全统计，3月钦州商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签成交2111套，总计网签面积248154.24㎡（合计约372亩）。
区域成交方面，河东区（钦南+钦北）以775套成交量稳居各区域住宅网签量榜首，网签面积91400.73㎡（合计约137亩），遥遥领先其他板块；灵山县以317套成交位居第二，网签面积41442.48㎡（合计约62亩）；而白石湖片区位居第三，共成交290套，网签面积40663.43㎡（合计约61亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，网签数据统计周期为2021年3月1日- 2021年3月31日，由于网签数据具有一定的滞后性，相比实际成交数据可能有一定的误差，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
预售篇
据房天下不完全统计，3月钦州共发放24张预售证，涉及20个项目，包含住宅、商用和车库，共计2908套房源，预售总面积为267568.44㎡（合计约401亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，数据统计周期为2021年3月1日- 2021年3月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
土地篇
据钦州市自然资源交易系统显示，2021年3月钦州楼市共有1宗土地出让，最终因无人报价流挂。
*（注：以上数据信息来自钦州市自然资源交易系统，统计土地挂牌及成交数据仅包含住宅用地、商业用地、住宅兼商业用地，其他用地类别不在统计范围之内；数据涉及区域为钦州市城区，不含两县（灵山县、浦北县）；数据仅供参考。）
政策篇
1、广西农村建房有新要求!实施“带图报建”“按图验收”
近日，广西壮族自治区住房城乡建设厅介绍，2021年广西要巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接，推进农村人居环境整治和乡村风貌提升五年行动，深入推进美丽宜居乡村建设，打造乡村振兴“广西样本”。
2、银保监会等三部门：联合开展经营贷违规流入房地产问题专项排查
银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅近日联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。《通知》指出，将联合开展一次经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查，于2021年5月31日前完成排查工作，并加大对违规问题督促整改和处罚力度。建立房地产中介机构和人员违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露。
《通知》要求，银行业金融机构要切实加强经营用途贷款“三查”，落实好各项授信审批要求，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年，以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人，要进一步加强借款主体资质审核，对工商注册、企业经营、纳税情况等各类信息进行交叉验证，不得以企业证明材料代替实质性审核。
3、住建部：县城新建住宅不超18层
据住建部网站29日消息，住房和城乡建设部发布就《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知。
意见提到，限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75％。县城新建住宅不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
4、广西出台配套措施推进自贸试验区建设
为高标准高质量推进中国（广西）自由贸易试验区建设，日前，中国（广西）自由贸易试验区建设指挥部印发《贯彻落实<中国（广西）自由贸易试验区条例>需出台的配套政策及工作措施》的通知，要求强化统筹协调，推动《中国（广西）自由贸易试验区条例》（以下简称《条例》）配套措施抓紧出台。《通知》内容包括推动自贸试验区制度创新和高质量发展、推动片区管理体制创新与协同发展、促进广西自贸试验区投资开放和贸易发展、推动金融创新与服务、推进面向东盟开放合作和“一带一路”建设、提高政务服务和综合监管、优化法治环境等八方面46个大项68个小项内容。
开盘/加推
据房天下不完全统计，3月钦州主城区共7个楼盘开盘/加推，项目主要以住宅为主。
热门楼盘
结 语
转眼4月已来，春光明媚、草木吐绿，是人们春游踏青的好时节，也迎来了中国传统节日--清明节，回乡祭祖和扫墓的日子。准备购房的伙伴，清明小长假期间您也可以抽空到各大楼盘转转，说不定就能买到称心如意的好房子。
“金三”已结束，接下来的“银四”是否会延续3月的势头？让我们拭目以待！
▍来源：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台、钦州市自然资源交易系统等，数据统计周期为2021年3月1日- 2021年3月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，本数据仅供参考。由钦州房天下编辑综合整理，转载或引用数据请注明出处。
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