[摘要] 钦州房天下不完全统计，钦州市2021年第一季度（1月1日-3月31日）商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签成交4773套，总计网签面积约566461.2㎡（合计约850亩），其中河东区（钦南+钦北）以1509套成交量稳居各区域住宅网签量榜首，网签面积176703.95㎡（合计约265亩）
时间过得真快，不知不觉2021年的季度就这样过去了！开年以来，钦州市全力以赴抓项目促投资，2021年季度重大项目集中开竣工的重大项目共48个，总投资约258.9亿元，年度计划投资14.15亿元。其中，新开工项目29个，自治区层面项目6个，市级层面项目16个，县级层面项目7个；竣工项目有19个，自治区层面项目5个，市级层面项目14个 。那在钦州楼市，2021年季度表现力如何呢？接下来让我们用数据说话。
根据钦州市商品房交易服务平台显示，钦州房天下不完全统计，钦州市2021年季度（1月1日-3月31日）商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签成交4773套，总计网签面积约566461.2㎡（合计约850亩），其中河东区（钦南+钦北）以1509套成交量稳居各区域住宅网签量榜首，网签面积176703.95㎡（合计约265亩）；灵山县以1054套成交位居第二，网签面积10494.77㎡（合计约205亩）；而白石湖片区位居第三，共成交554套，网签面积72872.65㎡（合计约109亩）。
河东新区，引领楼市升温
河东新区作为钦州城市核心区，在购房者心目中的地位是显而易见的。河东新区作为钦州市政府规划发展的重点片区和方向，在“东进-南拓”的城市发展规划下发展已10年有余，如今，河东新区日益发展成为钦州市新的政治、经济、科技中心。钦州市政府、高新技术企业、金融机构、名校、新中医院、体育场馆、大型商场等都已在河东新区落地生根，基础设施不断完善，交通系统网路建成，人气不断聚集，各大楼盘拔地而起，一座新的城市板块已形成。越来越多的楼盘陆续进驻河东新区，这一区域的竞争也将越来越大。截止2021年4月，河东新区在售或即将开售的楼盘已有30多个，从楼盘可销售的总户数来看，河东区未来的人口数量足以支撑商圈的发展！
（河东新区楼市地图）
接下来的2021年第二季度，对于开发商而言，想要在市场上脱颖而出，提升产品的市场竞争力是其一，给到购房者实打实的优惠才是最真诚的吸粉方式。
而对购房者而言，能上车早上车，但也要挑对车，愿大家2021实现买房大计。
2021年如何买房？给大家三点建议：
1、目前受到疫情影响，很多楼盘优惠还是很多的。如果急需买房解决刚需，买房的时机就是现在。如果中意的楼盘有大幅度优惠，可以考虑入手。
2、一定要买大开发商的房子，这一次对开发商的资金情况是严峻的考验，客观上加速了房企的优胜劣汰，大品牌开发商烂尾和延期交付的风险会更小。
3、可以新房和二手房同步比较，选择性价比更高的房子。
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