[摘要] 不知不觉，楼市传统的“金三银四”告一段落。在四月尾声，钦州楼市相继有楼盘宣布上调价格，各大房企在五一假期进行加推或举行优惠活动，备战“红五月”。
不知不觉，楼市传统的“金三银四”告一段落。在四月尾声，钦州楼市相继有楼盘宣布上调价格，各大房企在五一假期进行加推或举行优惠活动，备战“红五月”。
那四月楼市具体表现如何？让我们一起来看看。
网签篇
据房天下不完全统计，4月钦州商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签成交1646套，总计网签面积203973.49㎡（合计约306亩）。
区域成交方面，河东区（钦南+钦北）以548套成交量稳居各区域住宅网签量榜首，网签面积66403.42㎡（合计约99.6亩），遥遥领先其他板块；灵山县以309套成交位居第二，网签面积40435.12㎡（合计约60.65亩）；而浦北县位居第三，共成交241套，网签面积34568.35㎡（合计约51.85亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，网签数据统计周期为2021年4月1日- 2021年4月30日，由于网签数据具有一定的滞后性，相比实际成交数据可能有一定的误差，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
预售篇
据房天下不完全统计，4月钦州共发放11张预售证，涉及8个项目，包含住宅、商用，共计1685套房源，预售总面积为160364.04㎡（合计约241亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，数据统计周期为2021年4月1日- 2021年4月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
土地篇
据钦州市自然资源交易系统显示，2021年4月钦州楼市无土地（住宅用地、商业用地、住宅兼商业用地）出让。
政策篇
1、关于启动钦州市住房公积金资金流动性风险三级预警及调控措施的公告
2、广西下达8.8亿专项资金改造城镇老旧小区和棚户区
4月24日，记者从自治区财政厅了解到，为加强保障性安居工程配套基础设施建设，自治区财政厅下达批保障性安居工程中央基建投资预算资金8.8亿元，专项用于保障性安居工程配套基础设施建设。其中，南宁多个老旧小区改造工程共分到超过2亿元。
据介绍，这笔资金中将有4.1亿元用于支持城镇老旧小区配套基础设施建设。还有4.7亿元支持棚户区改造配套基础设施建设。其中，钦州市钦北区长田街道办片区棚户区改造项目配套工程5409万元。
在资金的使用上，为规范保障性安居工程基建投资项目和资金管理，广西严禁未经批准擅自变更项目建设内容和建设规模，如确需调整，须按权限报有关部门批准；严禁将中央预算内投资资金截留、挤占或挪作他用。此外，监管部门日常监管直接责任人要做到“三到现场”，即开工到现场、建设到现场、竣工到现场。
3、广西全面开展绿色社区创建活动 年底设区市要有30%以上社区达标
近日，自治区住房和城乡建设厅、自治区发展改革委等多部门联合印发《广西壮族自治区绿色社区创建实施方案的通知》（以下简称《通知》），广西全面开展绿色社区的创建活动，至今年年底，每个设区市有不少于30%的社区参与绿色社区创建行动并达到创建要求。
根据《通知》，广西今年全面启动绿色社区建设行动，按照《绿色社区创建标准（试行）》，至今年年底，每个设区市有不少于30%的社区参与创建行动并达到创建要求；到2022年，绿色社区创建行动取得显著成效，力争全区有60%以上的市、县的社区参与创建行动并达到创建要求，基本实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。
绿色社区不仅仅是有树有草就行了，它还有许多硬指标。小区要搭建沟通议事平台，能够利用线上线下手段，开展多种形式的基层协商；要开展社区道路综合治理、海绵化改造和建设，推进生活垃圾分类全覆盖；要形成社区居民绿色生活行为公约等浓厚的绿色文化氛围；还要建设智能化安防系统等，达到较高的信息化、智能化水平，对噪声扰民等问题进行有效治理。
楼市大事件
1.钦州不动产权电子证书颁发仪式圆满成功
2021年4月28日上午，松宇时代城交房即得证暨三期住宅《不动产权证书》&钦州不动产权电子证书颁发仪式圆满成功。
以前，房地产项目竣工验收和办证周期长、环节多、流程复杂，什么时候拿证，成为了购房者心里的“结”。钦州市自然资源局党组成员、不动产登记局局长李诚在本次该活动中发言表示，“市自然资源局将继续完善“交房即得证”工作，出台相关规范方案将全市范围房地产项目纳入“交房即得证”，将有更多购房群众从中受益。”服务无止境，改革不停步，在不动产权证书办理这一环节上，将会越来越便利，不断提高企业群众对不动产登记工作的满意度。（查看更多信息...）
2.首映钦州丨北投·湖畔公园里 东方美学展厅惊艳绽放 引爆全城
4月30日，北投地产集团钦州第二子北投·湖畔公园里城市展厅盛大启幕，正式入市公开亮相。北投地产领导、特邀嘉宾、社会各界人士及各大媒体欢聚吾悦广场城市展厅，共启美好。
北投·湖畔公园里是由北投集团斥巨资打造的钦州公园系项目。项目规划198亩，总户数三千余户，以围合式布局规制营建，保障园林瞰景，多面通风采光，居住舒适度极佳。作为桂系国企地产三强，北投地产二次发力钦州，必然将带来一场高品质的洗礼之作。总经理表示，北投·湖畔公园里在秉承齐白石传统艺术的基础上，施以现代人居美学，打造东方气韵的美学雅筑。（查看更多信息...）
热门楼盘
结 语
“银四”已结束，接下来的“红五月”，市场会表现如何？让我们一起拭目以待。
▍来源：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台、钦州市自然资源交易系统等，数据统计周期为2021年4月1日- 2021年4月30日，可能有遗漏、统计不完全的情况，本数据仅供参考。由钦州房天下编辑综合整理，转载或引用数据请注明出处。
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