[摘要] 传统红五月钦州楼市情况如何呢？我们不妨一起看看！
传统红五月钦州楼市情况如何呢？我们不妨一起看看！
网签篇
据钦州市商品房交易服务平台显示，钦州房天下不完全统计，5月钦州市商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签成交1674套，总计网签面积200639.19㎡（合计约301亩）。
区域成交方面，河东区（钦南+钦北）以523套成交量稳居各区域住宅网签量榜首，网签面积62551.22㎡（合计约93.83亩），遥遥领先其他板块；灵山县以291套成交位居第二，网签面积36001.31㎡（合计约54亩）；而白石湖位居第三，共成交250套，网签面积34856.97㎡（合计约52.29亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，网签数据统计周期为2021年5月1日- 2021年5月31日，由于网签数据具有一定的滞后性，相比实际成交数据可能有一定的误差，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
预售篇
据钦州市商品房交易服务平台显示，钦州房天下不完全统计，5月钦州共发放14张预售证，涉及8个项目，包含住宅、商用，共计1685套房源，预售总面积为160364.04㎡（合计约241亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，数据统计周期为2021年5月1日- 2021年5月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
土地篇
据钦州市自然资源交易系统显示，2021年5月钦州楼市无土地（住宅用地、商业用地、住宅兼商业用地）成交。
5月12日， 钦州市自然资源交易中心采取网上挂牌方式出让4宗地块国有建设用地使用权，其中1宗城镇住宅用地、1宗科研用地和2宗工业用地，均位于钦北区。总出让面积达136376.65㎡，约205亩，起拍总价8074万元，约0.8亿元。本次网上挂牌报价时间为2021年6月1日9时起至2021年6月10日17时止。（查看详情）
政策篇
1.钦州市住房公积金管理中心关于明确住房公积金月对冲还贷业务有关事宜的通知
一、住房公积金月对冲还贷业务扣款规则
（一）每月的对冲还贷后，主借款人住房公积金账户余额不能低于6个月缴存额，配偶住房公积金账户余额不能低于100元。
（二）扣款顺序：先扣主借款人住房公积金账户→配偶住房公积金账户→银行还款账户。
（三）足额扣款：主借款人住房公积金账户+配偶住房公积金账户+银行还款账户＝月还款额。
（四）不足额扣款：主借款人住房公积金账户+配偶住房公积金账户+银行还款账户＜当月还款额，已造成，系统自动解约。
二、在未还清住房公积金贷款期间，主借款人住房公积金账户余额不能低于6个月缴存额，住房公积金信息系统将于2021年6月9日进行排查，如主借款人住房公积金账户余额低于6个月缴存额的，系统将从配偶住房公积金账户及银行还款账户扣款。为避免还款，请主借款人在还款日前确保银行还款账户余额充足。
2.广西提前完成建档立卡搬迁户安置住房登记发证工作
5月27日，记者从广西自然资源厅获悉，截至5月25日，广西自然资源厅完成了全区161734套易地扶贫搬迁安置住房登记发证，登记发证率为100%，减免权籍调查等测绘费约8500万元，不动产登记费约1400万元。
广西是脱贫攻坚的主战场之一，涉及易地扶贫搬迁建档立卡贫困人口71万多人，涉及13个市、78个县（区），集中安置点500多个，合计16万多套安置住房，全面完成安置住房登记发证，难度之大，少有。为切实维护搬迁群众利益，尽快给搬迁住户颁发“铁证”，让搬迁群众吃下“住得稳”的“定心丸”，广西自然资源厅按照国家的工作部署，建立了政府主导、部门联动的工作机制，通过强化督导、开辟绿色通道、主动靠前服务、实施容缺受理审查、挂牌督办、专班督导和政府承诺办理等超常措施，全力推动易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作落实，提前1个月完成了国家部署的工作任务。
3.全面推行农村村民住宅建设乡村建设规划许可制度
《通知》要求强化国土空间用途管制。农村村民住宅建设应当符合市县及乡（镇）国土空间规划、村庄规划，严格控制占用耕地。
县级、乡（镇）级国土空间规划和村庄规划要为农村村民住宅建设用地预留空间，有条件、有需求的村庄要按照“一村一图一表一则”的要求加快编制“多规合一”的实用性村庄规划。
值得注意的是，通知要求全面推行农村村民住宅建设乡村建设规划许可制度。（查看详情）
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结 语
“红五月”已结束，接下来的6月，市场会表现如何？让我们一起拭目以待。
▍来源：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台、钦州市自然资源交易系统等，数据统计周期为2021年5月1日- 2021年5月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，本数据仅供参考。由钦州房天下编辑综合整理，转载或引用数据请注明出处。
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