[摘要] 买房4大原则:买南、买边、买三、避开4个楼层,按照这4个原则购买房子,基本上不会买错房子。
现如今,房价居高不下,很多家庭购买一套房子就花光积蓄,并背负巨额房贷。
买房4大原则:买南、买边、买三、避开4个楼层,按照这4个原则购买房子,基本上不会买错房子。
:买南,客厅和两个及以上的卧室窗户朝南的房子
阳光对于人们非常重要,只是随着城市发展,住宅越建越高,户型越建越小,阳光也就慢慢成为了稀缺资源。
第二:买边,边户的房子
边户的房子卫生间有窗户,隔音效果好一些;
第三:买三,购买三居室及以上的房子,不建议购买两居
尽可能选择三居室及以上房子,国家已经接连放开了二孩和三孩的生育政策,以后很多家庭都可能生第二个孩子,2居室的房子根本就不够用。
第四:避开四个楼层,一楼、二楼、设备层和顶楼
1、一楼和二楼
一楼和二楼的问题基本上一样。都是采光和通风效果差,一到夏天会非常潮湿,到了夏天蚊虫会非常多。
2、设备层
高层住宅,机械设备基本上都安装在一栋楼中间的某一楼层,像电梯、自来水加压设备、宽带设备、电气电力设备和消防通道,都需要一天24工作,而这些机械设备在工作时会产生大量噪音、热量和电压辐射,会影响居民的正常生活。
3、顶楼
对于顶楼,的缺陷都和水有关,一是漏水问题,这是所有顶楼的房子都面临的问题。二是水压不足问题,由于楼层太高,到了夏季用水高峰期时,顶楼的房子水压经常会非常小,影响正常的生活用水。
以上就是买房4大原则,希望这4个买房原则能给购房者在买房时带来一些帮助。
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