日前，钦州市钦北区自然资源局印发钦北区推行“交房即交证”不动产登记微改革实施方案的通知。详情如下：
钦州市钦北区推行交房即得证便民微改革实施方案
为深入推进不动产登记“跑一次”改革工作，贯彻落实自治区关于“起步就要提速、开局就要争先”部署要求，加快推进政务服务“简易办”改革，不断优化我区营商环境，按照“一窗受理、集成服务”总要求，提高办事效率，提升群众办事的获得感与幸福感，结合我区实际，特制定本方案。
一、总体要求
为全面贯彻深化落实“放管服”和“简易办”改革精神，坚持以人民为中心的服务理念，突出问题导向和需求导向，着力提供办事群众“一件事”从“单一办”到“一次办”需求路径，建立“交房即得证”联办机制，通过优化流程和信息共享，加快构建联办模式，实现“交房即得证”的惠民服务。
二、工作任务
（一）梳理收件材料。认真梳理“交房即得证”的不动产登记所需的申请材料，按照最优、最简的原则，制定统一的套餐办事指南、申请材料、办理流程并在门户网站，公告公示栏等对外公布。
（二）实行专人对接、靠前服务。开发企业申请“交房即得证”备案，不动产登记部门提前介入，靠前服务，指导开发企业组织申请材料，协调税务部门做好申报缴税，出具税票，房产部门做好房屋测绘报告审核。不动产登记部门受理后将权籍信息审核入库备案，开发企业即可申请办理不动产权首次登记并领取不动产权证书（大证）。然后，开发企业可通过不动产网上服务平台提交不动产权首次转移登记申请，不动产登记部门受理后一个工作日内审核登薄核发不动产权证书，为开发企业实现“交房即得证”提供有力保障。
（三）实现信息共享。相关部门按照信息共享的相关规定和业务需求，梳理制定信息共享目录，审核各部门的业务，争取做到一日办结，以实现信息共享和业务联动办理。
（四）案卷归档。纸质申请材料由不动产登记部门统一保存归档。
三、实施步聚
（一）确定工作目标。2021年6月24日起，将交房时间作为我市新建商品房“交房即得证”改革工作的关键时间节点，全面落实“交房即得证”工作机制。对钦北区所有房地产项目进行摸底调查，根据项目进度进行登记造册，符合“交房即得证”工作要求的项目，积极引导开发企业纳入“交房即得证”范围，不符合“交房即得证”工作要求的项目，不动产登记部门督促开发企业积极履行主体责任，尽快完成不动产登记。
（二）找准工作对象。钦北区辖区范围已取得新建商品房预售许可证并进行销售，但暂未进行商品房交付的房地产项目。
（三）坚持工作原则。由开发企业自主向不动产登记部门申请，自愿纳入“交房即得证”范围。
（四）明确工作措施 。利用“互联网+不动产登记”改革服务新体系，前置测绘流程，简化验收备案流程，推行建设工程联合验收制度，压缩行政部门审批时限。优化不动产登记流程，主动提前服务开发企业，定期跟踪项目进度，升级改造不动产登记平台，实行容缺受理、新建商品房“一日办结”等措施，实现“交房即得证”微改革目标。
四、保障措施
（一）加强组织领导。各相关部门要高度重视便民利民“交房即得证”微改革，落实工作责任，加强工作督导，扎实推进改革任务落实；要坚持从实践挖掘创新举措、从考察借鉴创新经验、从企业和群众心声呼声推出创新创意点子，让改革更接地气，推动改革取得实效。
（二）加强政策解读。各相关部门要通过开展政策说明会、网上互动交流和政务公开进企业、进社区、进政务服务大厅等活动，推动行政机关邀请企业、办事群众进机关，做好政策汇聚和精准推送，切实打通政策解读执行落实“最后一公里”。
（三）统筹做好改革宣传工作。各相关部门要通过政府网站及政务新媒体等渠道做好“交房即得证”改革宣传、成果推广工作，积极回应社会关切，及时解决突出问题；要做好信息报送工作，并及时协商解决工作推进工作中的存在问题。
附件：“一件事一次办”套餐办理事项指南（交房即得证）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
