2021新年之际，正值在外游子归乡的高峰期，楼市已然进入了“返乡置业潮”的佳境。而刚刚过去的一个月，钦州楼市又交出了一份怎样的开年成绩单？让我们用数据说话，为您呈现钦州楼市1月真实的情况。赶紧来看看吧！
市 场 篇
2022年1月，据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计，钦州市本级共网签商品房779套，销售面积85826平方米，销售金额40405万元，环比分别下降20.10%、14.44%、17.15%，较去年同比上涨332%、31.02%、26.55%。
按往年成交数据来看，1月份是传统楼市淡季，加上今年春节时间比较特殊，1月份受到疫情、春节返乡置业弱于往年等因素影响，导致各楼盘售楼部实际到访量有所下降。
2022年1月份钦州商品房住宅销售均价为4708元/㎡，环比下跌8.17%，较去年同比下跌3.14%。分片区来看，本月销售均价的片区为河西片区5459元/㎡，环比下降26.50%。第二名为滨海新城片区5158元/㎡，环比上涨2.59%。
2022年1月，据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计，钦州市灵山、浦北共网签商品房441套，销售面积55066.23平方米。
*（注：以上数据来源于钦州市商品房交易服务平台每天公布的网签数据统计而来，由于网签数据具有一定的滞后性，相比实际成交数据可能有一定的误差，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考，如有不符，请与官方公布为准！）
单个项目销量排行榜
2022年1月份商品住宅单个项目销量排行榜中，碧桂园·红树湾（碧桂园十里金滩）项目依旧是本月销售面积和销售金额的双，成交69套，销售面积4755㎡，销售金额2405万元，均价为5058元/㎡。
预 售 篇
据钦州市商品房交易服务平台显示，钦州房天下不完全统计，2022年1月全市共发放11张预售证，涉及10个项目，包含住宅、商用和车库，共计2980套房源，预售总面积为225072.65㎡（合计约337.59亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
土 地 篇
据钦州市自然资源交易系统显示，2022年1月钦州楼市共有3宗土地（城镇住宅用地、商业用地、住宅兼商业用地）成功出让，总出让面积203208.93㎡，总成交价65784万元。
*（注：以上数据信息来自钦州市自然资源交易系统，数据涉及区域为钦州市城区，不含两县（灵山县、浦北县）；数据仅供参考。）
政 策 篇
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热 盘 篇
接下来的市场又会表现如何？让我们一起拭目以待。
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▍来源：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台、钦州市自然资源交易系统、钦州市房地产业协会等综合整理，数据统计周期为2022年1月1日- 2022年1月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，本数据仅供参考。由钦州房天下编辑整理，转载或引用数据请注明出处。
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