现在的楼房设计方法有很多和之前不同的地方，尤其是楼层，楼层高度的提升是有目共睹的，而这不断增长的房屋楼层里面，也新增了一些特殊楼层，设备层，腰线层都是，而很多人买房选层数的时候都会遇到这个腰线层，由于对他了解不多，敢买它的人也很少，那么腰线层房子的利与弊？如何避免买到腰线层？
1、遮挡阳光。
现在改善和豪宅的特点是越来越多的使用玻璃，目的是让房间拥有更多的阳光。如果所买的房子正好在腰线层的下方，因为腰线或者造形是凸出来的，有一定的宽度，会对腰线下方的房源遮挡阳光，也就是说射进房间的自然光减少。
2、杂物或灰尘
如果所买的房子正好在腰线层的上方，因为腰线或者造形是凸出来的，有一定的宽度，随着时间，会有杂物和灰尘，而且没有很好的办法及时处理，长期来看就是视觉垃圾，影响心情。
3、容易积水、渗漏
由于腰线层是凸出来的，下雨、下雪都会造成“雨、雪”存积，有积水，造成渗漏机率增大，对外立面的涂料或者瓷片等造成影响，加速涂料或瓷片的脱落，这样造成的结果一是造成危险因素；二是增加以后的维修成本。
如何避免买到腰线层？
1、合同看清楚
购买期房，也要看清楚合同，看下合同上是否注明了位置，假如没有注明的话，那么就要在签订合同之前让重新打印合同，注明房屋位置后重新签合同！入住交接单上慢点签字，购买期房时，在入住交接单上签字一定要慢点，不要着急，先要查看房屋除掉腰线层的问题，还要查看是否有质量问题！
2、查看房屋图，假如是购买期房的话，在签合同之前，我们一定要去查看下房屋建设图，查看房屋设计图中，自己购买的房屋是否在腰线层，假如是，就提建议看是否可以更换！
了解了腰线层房子的利与弊？如何避免买到腰线层的问题情况，腰线层房屋并不算是一种很好的房屋层数，可以说是弊大于利，但是价格肯定会有削减，所以在资金较为紧张的情况下，可以选择这样的房屋，居住的感受差一些有时候也能接受，但是大大节省资金，对以后的生活肯定能带来不小的帮助。
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