公布！2022钦州房价是多少？哪些楼盘销量最高

    据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计，2022年钦州市本级共网签商品房10846套，销售面积1105569㎡，销售金额515571万元。那么，钦州哪些楼盘在2022年卖得最多，哪些楼盘更受欢迎呢？

图片来源于钦州房协

    据排名显示，销量前三名，分别是钦州海景房碧桂园·红树湾楼盘销量醉高，排在第一，其次是河东区长融·人和大地，第三名是河东区的松宇·时代城。不难看出，销售面积前十名中，河东片区、白石湖片区、钦北区的楼盘醉受欢迎，分别卖出了4894套、2865套、1246套的惊人成绩。

    河东片区与白石湖片区均是楼盘林立，不但配套齐全，周边环境更新、交通更为畅通不拥挤。这2个区域目前是钦州新兴起的核芯地区，是楼盘热卖的主要原因。其中白石湖片区以湖景景观房源为主，推窗观赏白石湖公园、和谐塔、钦江等美景，出门即可到白石湖公园、吾悦广场等游玩，可谓是吃喝玩乐一应俱全，是市区刚需房必买的黄金地段。

图片来源于钦州房协

    据销售均价分析，钦州房价在4663元/㎡左右。其中河东片区在4543元/㎡左右，白石湖片区4855元/㎡左右，钦北区4206元/㎡左右，就房价而言，河东片区刚需房性价比较高，资金充裕的可选择白石湖刚需房，钦北区的刚需房也是较为热门的，其中康桥1209、泰丰·林湖美地等观景楼盘醉为热门，绿化高，景观美，是养生旅居休闲的好居所。

图片来源于钦州房协

    就近几年的房产行情来看，国家政策放松如房贷利率下调、交易税收的下调，房地产交易就会火爆，相反，则房地产市场就冷淡。但从2022年数据分析可看出，其中5-10月销量最高。秋冬春三季销量稍低。

图片来源于钦州房协

小编认为，天气回暖，疫情得到舒缓，出行更为安全方便，是销量高的主要原因。自今年2023年春节后，疫情得到平复，后续多地将持续下调首付贷款利率，小编认为房市将在下半年快速回暖。