[摘要] 收房一般是一件比较麻烦的事，业主得细心检查，维护自己的权益。说到收房，下面我们就来说一下收房前和收房后拿钥匙有区别吗？以及收房前和收房后拿钥匙哪种更有利？
收房一般是一件比较麻烦的事，业主得细心检查，维护自己的权益。说到收房，下面我们就来说一下收房前和收房后拿钥匙有区别吗？以及收房前和收房后拿钥匙哪种更有利？
收房前和收房后拿钥匙有区别吗？
收房前和收房后拿钥匙是有一定的区别的，收房前拿钥匙是先验收，问题解决后再收房，而收房后拿钥匙是收房后，验房再进入物业返修程序。收房前拿钥匙是开发商物业的钱都已经收到，如果房屋出现问题，那么开发商解决问题的积极性不一样，所以区别就在于房屋维修的积极程度上了。
收房注意事项
1.要注意收房的期限，错过了收房日期麻烦多。
2.收房日期可提早不可推迟，若实际交楼日期超过了合同上约定的收房日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3.如果有特殊情况不能如期到场的，可以以书面形式委托亲友、律师进行，也可以及时与开发商联系，商议另行约定时间，并且以书面形式确认。
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房屋交付买家使用，买家应该从通知单的后期限之日起承担购房风险责任以及税费。
总而言之，收房前和收房后拿钥匙是有区别的，收房前拿钥匙是先验收，问题解决后再收房，而收房后拿钥匙是收房后，验房再进入物业返修程序。以上就是对收房前和收房后拿钥匙知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
