[摘要] 7月钦州楼市
今年的下半年已经拉开了帷幕，7月钦州楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现钦州楼市7月真实的情况！
房 价 篇
据房天下后台数据统计分析，2021年7月钦州新房整体均价约4725元/㎡。
网 签 篇
据钦州市商品房交易服务平台显示，钦州房天下不完全统计，7月钦州市商品房（含商铺、车位、公寓、办公、住宅）总计网签成交1567套，总计网签面积183862.75㎡（合计约275.79亩）。
区域成交方面，河东区（钦南+钦北）以434套成交量稳居各区域住宅网签量榜首，网签面积51526.53㎡（合计约77.29亩），遥遥领先其他板块；灵山县以399套成交位居第二，网签面积51198.78㎡（合计约76.80亩）；而滨海新城位居第三，共成交191套，网签面积12214.94㎡（合计约18.32亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，网签数据统计周期为2021年7月1日- 2021年7月31日，由于网签数据具有一定的滞后性，相比实际成交数据可能有一定的误差，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
预 售 篇
据钦州市商品房交易服务平台显示，钦州房天下不完全统计，2021年7月钦州共发放14张预售证，涉及14个项目，包含住宅、商用，共计1483套房源，预售总面积为174623.6㎡（合计约261.93亩）。
*（注：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台，数据统计周期为2021年7月1日- 2021年7月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考。）
土 地 篇
据钦州市自然资源交易系统显示，2021年7月钦州楼市无土地（住宅用地、商业用地、住宅兼商业用地）成交。
政 策 篇
1.央行：全面降准0.5个百分点 释放长期资金约1万亿元
为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9％。[查看详情...]
2.八部门发文：规范市场，促进优质物业发展
近日，住房和城乡建设部等八部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。《通知》的发布，有利于规范物业市场，逐步淘汰操作不合规、服务品质不达标的企业，促进行业进一步发展。[查看详情...]
3.财政部等三部门完善住房租赁有关税收政策 住房租赁企业增值税缴纳有调整
7月26日，财政部发布关于完善住房租赁有关税收政策的公告，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4％的税率征收房产税。[查看详情...]
4.住建部印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》
近期，住房和城乡建设部办公厅印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》将在工程建设标准方面为集中式租赁住房设计、施工、验收等提供依据，对推动增加保障性租赁住房供给具有重要意义。[查看详情...]
5.钦州出台小区停车收费政府指导价 250元
近日，经钦州市人民政府同意，钦州市发展和改革委员会、钦州市住房和城乡建设局联合发文出台《钦州市城区普通住宅小区前期物业服务等级收费指导标准方案》（以下简称《方案》）。《方案》自7月1日起执行，发文之前已签订住宅前期物业服务合同的，其收费标准按原合同约定执行。如需调整或合同期满，按《方案》执行。[查看详情...]
城 建 篇
1.钦州宋城墙遗址公园正式开园 市民又添打卡好去处
7月1日上午，钦州市一马路宋城墙遗址公园开园仪式在钦州一马路平南古渡河堤边盛大举行。钦州宋城墙公园位于钦州市主城区一马路与中山路交汇处，交汇处占地1586.29㎡，分为城墙保护区、文化广场区、景观休闲区和林荫休闲区四大功能区。公园与平南古渡相邻，处于钦州历史文化街区中，周边环绕有众多历史建筑，公园内的城墙玻璃展示棚，古城历史印记地刻，仿古城墙休闲平台等，与小董起义雕塑交相辉映，历史文化浓郁。[查看详情...]
2.兰海高速钦北改扩建工程新建那丽互通正式建成通车
7月5日，由广西路建集团承建的兰州至海口高速公路广西钦州至北海段改扩建工程新建的那丽互通正式建成通车。那丽互通位于兰海高速公路与325国道的交汇处，距钦州市钦南区那丽镇6公里，是高速公路通往钦州市那丽镇、东场镇的出入口，该路段改扩建后主线为双向8车道，收费车道由1进2出共3个车道改为3进4出共7个车道。[查看详情...]
3.喜讯！钦州市获评“广西全域旅游示范市”称号
7月13日，自治区文化和旅游厅公布第三批广西全域旅游示范市和第四批广西全域旅游示范区名单。钦州市荣获第三批“广西全域旅游示范市”称号，自2007年钦州市荣获“中国旅游城市”称号以来，钦州又多了一个含金量重的旅游品牌。同时，钦州市浦北县荣获第四批“广西全域旅游示范区”称号。[查看详情...]
4.中国—马来西亚钦州产业园区入选国家外贸转型升级基地
7月16日，从自治区商务厅获悉，商务部近日新认定105家国家外贸转型升级基地，广西三家产业园区名列其中，再添名片。广西三家产业园区分别为：梧州循环经济产业园区国家外贸转型升级基地（再生资源）、中国—马来西亚钦州产业园区国家外贸转型升级基地（农产品加工）和平果市国家外贸转型升级基地（生态铝）。[查看详情...]
活 动 篇
愿风吹我到钦州｜北投·湖畔公园里美学示范区盛大开放
仲夏桑扈鸣，悠然聚安州。7月10日，北投地产集团在钦州市的第二盘[北投·湖畔公园里]美学示范区盛大开放！[查看详情...]
法式天工·浪漫大城探访之旅｜盛科地产总部品牌行圆满落幕
用脚步丈量城市，探寻盛科匠心著作——“盛科城”南宁品质标杆项目品鉴之旅7月1日如约启幕！共同见证盛科匠心品质，深入了解盛科产品，近距离体验盛科项目的精工匠心与品质魅力！
2021年7月1日上午，盛科·君悦湾携手近百名合作伙伴采风之旅来到盛科地产南宁总部，实地探访品质标杆项目 “盛科城”。[查看详情...]
热 盘 篇
结语
对于购房者而言，楼市风云变幻，机会也可能稍纵即逝，因此认准入市时机就变得相当重要。
未来的楼市走向又会如何，敬请关注我们为您带来的更多房地产市场动态。
▍来源：以上数据信息来自钦州市商品房交易服务平台、钦州市自然资源交易系统、网络等综合整理，数据统计周期为2021年7月1日- 2021年7月31日，可能有遗漏、统计不完全的情况，本数据仅供参考。由钦州房天下编辑整理，转载或引用数据请注明出处。
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