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广西试点公积金贷款业务联办 开发商推荐购房人使用

中新网广西  2019-09-15 07:02

[摘要] 广西住房城乡建设厅、财政厅、自然资源厅、人民银行南宁中心支行近日联合印发了《广西住房公积金个人住房贷款业务联办工作方案》。要求实现申请人办理公积金贷款“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结，最多跑一次”。并于今年3月至5月，首先在河池、贵港两市开展公积金贷款业务联办试点。

   “房地产开发商对我们进行的公积金贷款业务联办试点工作反映很好，因贷款审批、发放效率有大幅度提高，他们回笼资金快，对这项工作给予充分肯定，开始积极推荐购房人申请住房公积金贷款业务。”河池市公积金管理中心副主任梁文炮说。

广西住房城乡建设厅、财政厅、自然资源厅、人民银行南宁中心支行近日联合印发了《广西住房公积金个人住房贷款业务联办工作方案》。要求实现申请人办理公积金贷款“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结，跑一次”。并于今年3月至5月，首先在河池、贵港两市开展公积金贷款业务联办试点。

记者近日分别到上述城市，对公积金贷款联办工作的进展和成效进行探访。

梁文炮介绍，试点工作实施以来，当地公积金贷款业手续简化，群众只需进“一扇门”，“跑一次”就可以办清公积金中心、银行、不动产部门的所有手续，在短短7个工作日内解决购房资金问题。

河池碧桂园天麓山销售事务专员莫素芳表示，公积金贷款业务联办政策提升了放款效率，当地官方还主动协调银行、房产管理、不动产登记等部门办理相关手续，对企业加快资金回笼速度帮助很大。

记者了解到，试点改革之前，广西住房公积金个人住房贷款流程复杂繁琐：群众必须先在住房公积金管理中心审批，然后前往商业银行审批，最后移交不动产登记中心办理抵押登记。各部门各自审批自己所需材料；在办结时限方面，仅住房公积金管理中心审批贷款就要10个工作日， 不动产登记中心要15个工作日，整个贷款流程从住房公积金管理中心、商业银行、不动产登记中心走完少则一两个月，多则三四个月。

购房者申请住房公积金个人住房贷款要准备的资料也涉及住房公积金管理中心、商业银行、不动产登记中心等不同部门，经常需要在住房公积金管理中心、商业银行、不动产登记中心等多个窗口跑多次。

改革试点后，贵港市把多个机构审批资源整合起来，达到一套材料共用的效果，住房公积金个人住房贷款的流程成为并联模式：即公积金窗口受理住房公积金管理中心、商业银行、不动产登记中心等三个部门的材料，内部再流转给商业银行和不动产登记中心分别办理。

贵港市公积金管理中心计划信贷科副科长邓国荣介绍，以前住房公积金组合贷款公积金部分在公积金中心业务大厅办理，商贷部分需要职工前往商业银行办理，职工需要往返住房公积金管理中心和商业银行两部门，花费时间较长。为此，中心与商业银行签订组合贷款协议，要求进驻人员熟练掌握住房公积金个人住房贷款和商业贷款政策，负责住房公积金个人住房贷款初审和组合贷款商贷受理，一次性收集材料，实现了群众办事“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结、跑一次”，避免职工“舟车劳顿”。

邓国荣还介绍，目前贵港市工、农、中、建、交等五家商业银行已顺利完成贷款业务联办的试点工作，并于4月2日成功办理首件住房公积金个人住房贷款联办业务。截至8月28日，贵港市住房公积金管理中心共审批647笔住房公积金个人住房贷款，从贷款受理至抵押办结平均时限已压缩至8.5个工作日内。目前，贵港市下辖的市、县均已实现贷款业务联办。

广西住房和城乡建设厅介绍，上述试点工作计划于今年下半年在广西全区全面推广实施。（完）

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